Aperçu
Description
Maison atelier moderne avec un grand espace commercial
À Sinaai, l'ancienne Melkerij est en cours de développement en un magnifique complexe résidentiel. L'offre diversifiée rend De Melkerij très attrayante pour tous les groupes cibles: familles, seniors, célibataires, professionnels en pleine ascension, petits entrepreneurs, etc.
Les maisons et les appartements au rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin de parc depuis leur jardin privé. Idéal pour une courte promenade ou un moment de détente. Vous pouvez également laisser les petits jouer dehors en toute tranquillité, car le jardin de parc est uniquement accessible aux résidents.
Ce projet est éligible au taux de TVA réduit de 6%, alors n'oubliez pas de demander les conditions!Toutes les maisons et appartements sont également entièrement BEN, max E20! Ils utilisent des pompes à chaleur géothermiques, une ventilation de type D, un chauffage et un refroidissement par le sol, etc. En bref, vous êtes entièrement prêt pour un avenir sans soucis et ne paierez pas de taxe foncière ici pendant 5 ans!
Disposition de la maison atelier D2:
L'atelier bénéficie d'une superficie de pas moins de 244m² et se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une quantité énorme de lumière naturelle.
La partie privée attenante se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres et d'une salle de bain. De plus, il y a une toilette invités séparée et une grande et agréable terrasse où vous pouvez toujou
Prix de construction hors TVA | 765 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 207 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 765000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adresse |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000e2O5IAI |